Сделка.РФ

Компания называет себя российской PropTech-компанией, штаб-квартира — в Екатеринбурге, работает с 2019 года. Платформа закрывает весь цикл продажи новостройки и вторичного жилья: от заявки на ипотеку до заселения. По данным компании, на платформе проведено 500 000+ сделок, одобрено 100 000+ ипотечных заявок, а подключено 400+ застройщиков и агентств недвижимости.

Что в линейке

Сервисы разведены по адресатам. Девелоперам и агентствам предлагаются:

• электронная регистрация сделок в Росреестре, в том числе ДДУ и права собственности;
• «Турбоипотека» — подача заявки в банки и решение по ипотеке, заявленное за полчаса в 30+ банках;
• «Смарт-рассрочка» с прескорингом клиента;
• Сервис безопасных расчётов (СБР);
• ипотечный калькулятор с автоматическим обновлением ставок и программ на сайте застройщика;
• «Ключи» — автоматизация передачи квартир при вводе дома;
• ипотечное страхование с подбором полиса, по описанию компании, от 16 компаний;
• аутсорсинг оформления, лидогенерация и аналитика рынка.

Физическим лицам адресованы одобрение ипотеки, подбор полиса, оценка объекта для банка и маркетплейс новостроек на домене дом.сделка.рф. Отдельно работают партнёрская программа с реестром сертифицированных партнёров и обучающий проект «Академия Сделки».

Как устроены расчёты

Сервис безопасных расчётов компания описывает как расчёты через номинальный счёт и называет услугу бесплатной. Порядок такой: оформляется заявка, покупатель переводит деньги на номинальный счёт, документы уходят на регистрацию в Росреестр, после успешной регистрации средства переводятся продавцу или на счёт эскроу покупателя; если сделка не состоялась, деньги возвращаются покупателю. Доступные схемы перечислены поимённо: номинальный счёт в ВТБ, Альфа-Банке и Т-Банке, аккредитив в СберБанке, Уралсибе и ДОМ.РФ. Заявлена интеграция с CRM — Profitbase, 1С, «Домопланер» и Macro. Стоимость в счёте компания называет окончательной, без комиссий за пошлины и доплат постфактум; конкретных сумм на сайте нет, вход — через заявку и демонстрацию платформы.

Допуски и подтверждения

Платформа включена в Единый реестр российских программ, реестровая запись № 14866 от 12.09.2022. Компания указывает, что включена в реестр операторов обработки персональных данных по 152-ФЗ, что в 2024 году получила подтверждение ФСБ о соответствии платформы организационным и техническим мерам по обеспечению безопасности персональных данных, разработала модель угроз для системы обработки данных и не передаёт персональные данные за границу. Юридическое лицо — ООО «СДЕЛКА РАЗНОГО ФОРМАТА» (ООО «СДЕЛКАРФ»), ИНН 6671093558, КПП 667101001, ОГРН 1196658014475. Офис: Екатеринбург, улица Чернышевского, 7, офис 924; техподдержка работает по будням с 03:00 до 21:00 МСК и в субботу с 08:00 до 17:00.