Облачная CRM самарской компании «Интрум», выросшая из системы для агентств недвижимости: под брендом INTRUM REALT она продаётся риэлторам, а на страницах тарифов и функций описана как универсальная CRM с корпоративным порталом. Коробочной версии нет — только облако.
О продукте
INTRUM — облачная CRM с корпоративным порталом. Разработчик сам держит два позиционирования сразу: главная страница обращается к агентствам недвижимости («CRM для агентств недвижимости», «более 200 продвинутых функций CRM для риэлторов»), а разделы функций и тарифов описывают универсальную систему для любого бизнеса. Есть признаки других вертикалей — например, отдельный раздел для автосалонов.
Что внутри
Универсальная часть: единая клиентская база, управление продажами и задачами, бизнес-процессы, счета и платежи, телефония, почта, документооборот, облачное хранилище, корпоративный мессенджер, оргструктура и HR-инструменты, права доступа, API и инструменты разработчика, мобильные приложения для Android и iOS.
Отраслевая часть для недвижимости: листинг объектов и автоподборы, выгрузка XML-фидов на доски объявлений, чаты Авито и Циан, парсер объявлений («Почти 14 млн. объектов в базе (включая дубли на разных источниках). Почти 4 млн. уникальных активных объектов») и архив снятых с досок объектов за 6 месяцев, отчёты ЕГРН, данные ГИС ЖКХ по зданию, оценка рыночной стоимости, поиск дублей на досках, конструктор сайта агентства, электронная подпись через SMS, речевая аналитика.
Как продаётся
Тарификация пакетная — пакет покупается целиком, а не по числу сотрудников. Ступеней восемь: пакеты на 5, 10, 15, 20, 30, 50, 70 и 100 человек, дальше диапазоны 101–150 и 151–200, а свыше — «индивидуально». Чем крупнее пакет, тем ниже плата за одного пользователя. Оплата помесячная или за год: «При оплате за год по стандартным тарифам бонусом начисляются 3 бесплатных месяца». Для компаний от 1 000 до 5 000 сотрудников действует отдельная схема — фиксированная плата за всю компанию, а не за места; свыше 5 000 — снова индивидуально.
Главное следствие пакетной модели разработчик объясняет сам: «Пакет приобретается целиком. Например, если у вас в компании 14 сотрудников, вам потребуется Пакет 15» — то есть платить придётся и за незанятые места в пакете. Ступени идут не подряд, поэтому шаг вверх иногда дорогой: между пакетами 30 и 50 промежуточных нет.
Что не входит в тариф
Это главное, на что стоит смотреть: часть функций, которые обычно считают базовыми, здесь тарифицируется отдельно.
- Бизнес-процессы платные — отдельная ежемесячная плата по формуле, зависящей от числа активных процессов и количества сотрудников.
- Логирование действий платное, и плата растёт со сроком хранения — от одного дня до бессрочного.
- Встроенная АТС оплачивается отдельной ежемесячной подпиской. Расшифровка разговоров тарифицируется поминутно, SMS — за сообщение.
- Расширенная интеграция с WhatsApp — отдельная ежемесячная плата за каждый номер отправителя.
- Отчёт ЕГРН и проверка юридических рисков оплачиваются поштучно.
Лимиты включённого тоже конечны: 100 ГБ файлов, 5 ГБ базы («около 300 000 клиентов, продуктов»), 10 000 активных объектов недвижимости — правда, «число объектов в архиве не ограничено». Каждая следующая порция сверх лимита оплачивается отдельной ежемесячной надбавкой, одинаковой для всех трёх лимитов.
Что важно знать до выбора
Коробочной версии нет. На прямой вопрос разработчик отвечает: «Пока такой возможности, к сожалению, нет… Сейчас доступно только облачное решение».
Про серверы разработчик говорит две вещи сразу. В справочнике: «CRM построена как SaaS-сервис и размещается на облачных серверах в крупных дата-центрах России и Европы (в зависимости от расположения клиента)». Там же, в ответе про персональные данные, назван конкретный адрес: «Сервера расположены в датацентре Selectel Дубровка-1» в Ленинградской области. Если для вас критично, где именно лежат персональные данные, формулировку «и Европы» стоит закрыть в договоре.
Реестр есть, и номер разработчик печатает. В том же справочнике: «ПО INTRUM внесено в официальный реестр российского программного обеспечения (Реестровая запись №24782 от 15.11.2024)», и там же — «Компания ИНТРУМ является оператором персональных данных». Сертификатов ФСТЭК мы не нашли.
Срок пробного периода на сайте назван дважды и по-разному. На странице тарифов — «пробной бесплатной версией на 7 дней», в справочнике — «Вы можете протестировать INTRUM CRM в течение 14 дней». И там же перечислено, чего в пробной версии нет: интеграции с виртуальной АТС, с почтой и с WhatsApp, отправки SMS, а выписок из ЕГРН можно заказать только три.
Первичная активация с телефона невозможна — потребуется компьютер.
Для кого
Рабочие места, которые обслуживает решение
Сколько стоит
Сумм мы не публикуем: они меняются чаще, чем мы успеваем их проверять, а устаревшая цифра подрывает доверие ко всему разбору. Актуальную стоимость называет сам разработчик.
У разработчика заявлено тарифов и пакетов: 11
Тарифы на сайте разработчикаПорядок ступеней — со страницы тарифов разработчика, не наша оценка: тарифы отличаются охватом, а не оценкой качества.
Приложения, API и инструменты разработчика
Раздел «Инструменты расширений для разработчиков»: полностью функциональное API, web-hooks, собственные приложения и скрипты, документация.
Страница модуля →Бизнес-процессы и автоматизация
Страница модуля →ЕГРН / РосРеестр
Страница модуля →Парсер объявлений
Страница модуля →Речевая аналитика звонков
Страница модуля →Телефония (встроенная АТС)
Страница модуля →HR и корпоративный портал
Страница модуля →Аналитика и отчёты
Страница модуля →База объектов недвижимости
Страница модуля →Воронка продаж и CRM
Страница модуля →Документооборот
Страница модуля →Конструктор сайта для АН
Страница модуля →Корпоративный мессенджер
Страница модуля →Мобильное приложение
Страница модуля →Электронная подпись (SMS)
Страница модуля →Жёлтым со знаком «плюс» — то, что тарифицируется отдельно и добавляется к счёту. Зелёным с галочкой — то, что уже входит в тариф.
Структуру видно, сумму — нет: точную цифру называет только сам разработчик, и только на сегодня.
Мы это разбирали
Модули (18)
Функциональные блоки в составе платформы
Раздел «Инструменты расширений для разработчиков»: полностью функциональное API, web-hooks, собственные приложения и скрипты, документация.
Какие задачи это закрывает (26)
Формулировки владельца бизнеса, а не разработчика. Нажмите — увидите, какие ещё решения эту задачу закрывают.
Ещё 18 задач
Возможности (21)
Что решение умеет делать — по данным с сайта разработчика
Ещё 12 возможностей
Характеристики (9)
Паспортные данные — развёртывание, интеграции, безопасность
Ещё 3 характеристики
Как читать значения выше: пустых клеток у нас не бывает — состояний три, и они означают разное.
Разработчик заявляет
Прямо написано на сайте разработчика, и мы это нашли и сверили.
Разработчик прямо исключает
Сайт явно называет ограничение или отсутствие. Это утверждение разработчика, а не пробел в наших данных.
Сайт молчит
Признак входит в список характеристик, но на сайте разработчика она не упоминается — ни как «да», ни как «нет». Пунктир и курсив — чтобы с одного взгляда не спутать с «нет».
О разработчике
Редакция Soframe сверила факты с сайтом разработчика 25 сентября 2026 г. Что-то устарело — напишите нам, поправим.