Облачная CRM самарской компании «Интрум», выросшая из системы для агентств недвижимости: под брендом INTRUM REALT она продаётся риэлторам, а на страницах тарифов и функций описана как универсальная CRM с корпоративным порталом. Коробочной версии нет — только облако.

О продукте

INTRUM — облачная CRM с корпоративным порталом. Разработчик сам держит два позиционирования сразу: главная страница обращается к агентствам недвижимости («CRM для агентств недвижимости», «более 200 продвинутых функций CRM для риэлторов»), а разделы функций и тарифов описывают универсальную систему для любого бизнеса. Есть признаки других вертикалей — например, отдельный раздел для автосалонов.

Что внутри

Универсальная часть: единая клиентская база, управление продажами и задачами, бизнес-процессы, счета и платежи, телефония, почта, документооборот, облачное хранилище, корпоративный мессенджер, оргструктура и HR-инструменты, права доступа, API и инструменты разработчика, мобильные приложения для Android и iOS.

Отраслевая часть для недвижимости: листинг объектов и автоподборы, выгрузка XML-фидов на доски объявлений, чаты Авито и Циан, парсер объявлений («Почти 14 млн. объектов в базе (включая дубли на разных источниках). Почти 4 млн. уникальных активных объектов») и архив снятых с досок объектов за 6 месяцев, отчёты ЕГРН, данные ГИС ЖКХ по зданию, оценка рыночной стоимости, поиск дублей на досках, конструктор сайта агентства, электронная подпись через SMS, речевая аналитика.

Как продаётся

Тарификация пакетная — пакет покупается целиком, а не по числу сотрудников. Ступеней восемь: пакеты на 5, 10, 15, 20, 30, 50, 70 и 100 человек, дальше диапазоны 101–150 и 151–200, а свыше — «индивидуально». Чем крупнее пакет, тем ниже плата за одного пользователя. Оплата помесячная или за год: «При оплате за год по стандартным тарифам бонусом начисляются 3 бесплатных месяца». Для компаний от 1 000 до 5 000 сотрудников действует отдельная схема — фиксированная плата за всю компанию, а не за места; свыше 5 000 — снова индивидуально.

Главное следствие пакетной модели разработчик объясняет сам: «Пакет приобретается целиком. Например, если у вас в компании 14 сотрудников, вам потребуется Пакет 15» — то есть платить придётся и за незанятые места в пакете. Ступени идут не подряд, поэтому шаг вверх иногда дорогой: между пакетами 30 и 50 промежуточных нет.

Что не входит в тариф

Это главное, на что стоит смотреть: часть функций, которые обычно считают базовыми, здесь тарифицируется отдельно.

  • Бизнес-процессы платные — отдельная ежемесячная плата по формуле, зависящей от числа активных процессов и количества сотрудников.
  • Логирование действий платное, и плата растёт со сроком хранения — от одного дня до бессрочного.
  • Встроенная АТС оплачивается отдельной ежемесячной подпиской. Расшифровка разговоров тарифицируется поминутно, SMS — за сообщение.
  • Расширенная интеграция с WhatsApp — отдельная ежемесячная плата за каждый номер отправителя.
  • Отчёт ЕГРН и проверка юридических рисков оплачиваются поштучно.

Лимиты включённого тоже конечны: 100 ГБ файлов, 5 ГБ базы («около 300 000 клиентов, продуктов»), 10 000 активных объектов недвижимости — правда, «число объектов в архиве не ограничено». Каждая следующая порция сверх лимита оплачивается отдельной ежемесячной надбавкой, одинаковой для всех трёх лимитов.

Что важно знать до выбора

Коробочной версии нет. На прямой вопрос разработчик отвечает: «Пока такой возможности, к сожалению, нет… Сейчас доступно только облачное решение».

Про серверы разработчик говорит две вещи сразу. В справочнике: «CRM построена как SaaS-сервис и размещается на облачных серверах в крупных дата-центрах России и Европы (в зависимости от расположения клиента)». Там же, в ответе про персональные данные, назван конкретный адрес: «Сервера расположены в датацентре Selectel Дубровка-1» в Ленинградской области. Если для вас критично, где именно лежат персональные данные, формулировку «и Европы» стоит закрыть в договоре.

Реестр есть, и номер разработчик печатает. В том же справочнике: «ПО INTRUM внесено в официальный реестр российского программного обеспечения (Реестровая запись №24782 от 15.11.2024)», и там же — «Компания ИНТРУМ является оператором персональных данных». Сертификатов ФСТЭК мы не нашли.

Срок пробного периода на сайте назван дважды и по-разному. На странице тарифов — «пробной бесплатной версией на 7 дней», в справочнике — «Вы можете протестировать INTRUM CRM в течение 14 дней». И там же перечислено, чего в пробной версии нет: интеграции с виртуальной АТС, с почтой и с WhatsApp, отправки SMS, а выписок из ЕГРН можно заказать только три.

Первичная активация с телефона невозможна — потребуется компьютер.

Для кого

Рабочие места, которые обслуживает решение

Сколько стоит

Подписка за пользователя — счёт растёт вместе с числом сотрудников

Сумм мы не публикуем: они меняются чаще, чем мы успеваем их проверять, а устаревшая цифра подрывает доверие ко всему разбору. Актуальную стоимость называет сам разработчик.

У разработчика заявлено тарифов и пакетов: 11

Тарифы на сайте разработчика
1 · тарифов
Пакет 5
Пакет 10
Пакет 15
Пакет 20
Пакет 30
Пакет 50
Пакет 70
Пакет 100
101-150 сотрудников
151-200 сотрудников
Более 200 сотрудников

Порядок ступеней — со страницы тарифов разработчика, не наша оценка: тарифы отличаются охватом, а не оценкой качества.

×
2 · 15 модулей — что входит, а за что доплата
Приложения, API и инструменты разработчика

Раздел «Инструменты расширений для разработчиков»: полностью функциональное API, web-hooks, собственные приложения и скрипты, документация.

Страница модуля →
Бизнес-процессы и автоматизация Страница модуля →
ЕГРН / РосРеестр Страница модуля →
Парсер объявлений Страница модуля →
Речевая аналитика звонков Страница модуля →
Телефония (встроенная АТС) Страница модуля →
HR и корпоративный портал Страница модуля →
Аналитика и отчёты Страница модуля →
База объектов недвижимости Страница модуля →
Воронка продаж и CRM Страница модуля →
Документооборот Страница модуля →
Конструктор сайта для АН Страница модуля →
Корпоративный мессенджер Страница модуля →
Мобильное приложение Страница модуля →
Электронная подпись (SMS) Страница модуля →

Жёлтым со знаком «плюс» — то, что тарифицируется отдельно и добавляется к счёту. Зелёным с галочкой — то, что уже входит в тариф.

×
3 · множители
чел. число лицензий — счёт растёт вместе с командой
период срок оплаты — у большинства разработчиков предоплата дешевле
=
счёт

Структуру видно, сумму — нет: точную цифру называет только сам разработчик, и только на сегодня.

Мы это разбирали

Модули (18)

Функциональные блоки в составе платформы

Какие задачи это закрывает (26)

Формулировки владельца бизнеса, а не разработчика. Нажмите — увидите, какие ещё решения эту задачу закрывают.

Ещё 18 задач
Нет сегментации клиентской базы Неэффективный маркетинг База клиентов в Excel — дубли, ошибки, нет истории Ручная работа съедает время Коммуникации в разных мессенджерах, нигде не фиксируются Ручная работа съедает время Менеджер вручную вносит данные после каждого звонка Ручная работа съедает время Нет интеграций с CRM и сторонними сервисами — данные переносятся вручную Ручная работа съедает время Ручное формирование отчётов Ручная работа съедает время Забыли о сделке — потеряли контакт Теряем клиентов Заявки с сайта приходят на общую почту и теряются Теряем клиентов Заявки теряются — менеджер не перезвонил Теряем клиентов Заявки теряются между каналами Теряем клиентов Клиент написал в несколько каналов — никто не ответил Теряем клиентов Клиенты уходят из-за долгого ответа Теряем клиентов Менеджеры забывают перезвонить клиенту Теряем клиентов Нет системы повторных продаж Теряем клиентов Нет email-рассылок — повторные продажи только через холодный звонок Теряем клиентов Клиент повторяет проблему при переключении Хаос в коммуникациях Нет единой истории общения с клиентом Хаос в коммуникациях Переписка в личных мессенджерах Хаос в коммуникациях

Возможности (21)

Что решение умеет делать — по данным с сайта разработчика

Ещё 12 возможностей
Парсер объявлений собственников с площадок
Объекты собственников приходится вручную переписывать с Авито и ЦИАН — и половина к вечеру уже продана
Презентации объектов
Подборку клиенту собираем скриншотами в мессенджере
Сайт агентства с каталогом объектов
Сайт агентства не обновляется, объекты на нём устарели
Сквозная аналитика (реклама → сделка)
Телефония (встроенная АТС)
звонок в 1 клик с записью прямо из карточки, без внешней АТС.
Триггерные сценарии (роботы)
автодействия по событиям: задачи, письма, смена статуса.
Управление клиентской базой
единая база контактов с историей касаний; без неё CRM не CRM.
Управление лидами
API и вебхуки
Автоматизация через открытый API или вебхуки
BI-дашборды
визуальные дашборды продаж; глубина от графиков до полного BI.
Email-рассылки
триггерные и массовые письма по сегментам из CRM.
KPI и мониторинг сотрудников

Характеристики (9)

Паспортные данные — развёртывание, интеграции, безопасность

Открытый API есть
Модель тарификации подписка пакетом на число мест
Бесплатный тариф только пробный период
Автоподбор объект ↔ клиент да
Развёртывание облако
Коробочная версия нет
Ещё 3 характеристики
В реестре отечественного ПО есть, номер опубликован
Минимальный период оплаты месяц
Сайт агентства с витриной объектов входит в подписку

Как читать значения выше: пустых клеток у нас не бывает — состояний три, и они означают разное.

да

Разработчик заявляет

Прямо написано на сайте разработчика, и мы это нашли и сверили.

нет

Разработчик прямо исключает

Сайт явно называет ограничение или отсутствие. Это утверждение разработчика, а не пробел в наших данных.

не заявлено

Сайт молчит

Признак входит в список характеристик, но на сайте разработчика она не упоминается — ни как «да», ни как «нет». Пунктир и курсив — чтобы с одного взгляда не спутать с «нет».

О разработчике

Редакция Soframe сверила факты с сайтом разработчика 25 сентября 2026 г. Что-то устарело — напишите нам, поправим.

Похожие решения

Чем заменить INTRUM CRM →